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LH 국민임대주택 모집 공고, 놓치면 최저가 주거 기회를 잃습니다! 시세보다 최대 40% 저렴한 임대료로 20년 이상 안정적으로 거주할 수 있는데, 신청 자격과 절차를 몰라 매년 수만 명이 기회를 놓치고 있습니다. 지금 바로 확인하고 내 집 마련의 첫걸음을 시작하세요.
LH 국민임대 신청자격 총정리
국민임대주택은 무주택 세대구성원으로 소득 기준을 충족하면 신청 가능합니다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하(3인 가구 기준 약 485만원)가 기본 조건이며, 자산 기준은 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하입니다. 청약저축 가입 여부는 가점 항목일 뿐 필수 조건이 아니므로, 소득과 자산만 충족하면 누구나 도전할 수 있습니다.
5분 완성 온라인 신청방법
LH 청약센터 접속 및 회원가입
LH 청약센터 홈페이지에 접속하여 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인합니다. 회원가입 시 본인 및 세대원 정보를 정확히 입력해야 하며, 주민등록등본상 세대구성원 전원의 동의가 필요합니다.
청약 공고 확인 및 단지 선택
모집 공고에서 희망 지역과 단지를 선택하고, 공급 유형(일반공급, 우선공급)을 확인합니다. 단지별 임대료, 위치, 평형 정보를 꼼꼼히 비교한 후 최대 2개 단지까지 중복 신청이 가능합니다.
서류 제출 및 검증
소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원), 자산 확인 서류(금융정보 제공 동의서)를 온라인으로 업로드합니다. 서류 미비 시 탈락하므로 신청 전 반드시 체크리스트를 확인하세요.
국민임대 입지분석 핵심포인트
국민임대주택은 대부분 신도시 및 택지개발지구에 위치해 교통 인프라가 우수합니다. 인근 지하철역까지 도보 10분 이내 단지가 70% 이상이며, 초등학교와 대형마트 등 생활편의시설이 도보권에 배치되어 있습니다. 특히 최근 공급되는 단지는 GTX, 신규 지하철 노선 개통 예정 지역에 집중되어 향후 교통망 개선 효과를 기대할 수 있습니다. 입주 전 해당 지역의 개발 계획과 학군 정보를 반드시 확인하여 장기 거주 가치를 판단하는 것이 중요합니다.
실수하면 탈락하는 주의사항
국민임대주택 신청 시 가장 흔한 실수는 소득·자산 기준 오판과 서류 누락입니다. 특히 배우자 및 세대원의 숨은 소득과 자산을 간과하여 기준 초과로 탈락하는 사례가 많으니, 건강보험료 납부액과 금융정보를 사전에 정밀 확인해야 합니다.
- 세대분리 후 6개월 미경과 시 부모 세대와 합산하여 소득·자산 계산됨
- 금융자산 조회 시 배우자 및 만 19세 이상 세대원 전원의 동의서 필수 제출
- 중복 당첨 시 모든 당첨이 취소되므로 타 임대주택 청약 여부 확인 필수
- 허위 서류 제출 적발 시 3년간 LH 임대주택 신청 자격 박탈
가구원수별 소득·자산 기준표
국민임대주택 신청을 위한 가구원수별 소득 및 자산 기준을 한눈에 확인하세요. 2025년 기준 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하를 충족해야 하며, 총자산과 자동차 가액 기준도 함께 충족해야 합니다.
| 가구원수 | 월평균소득 70% | 총자산 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 3,150,260원 | 3억 6,100만원 이하 |
| 2인 | 4,232,291원 | 3억 6,100만원 이하 |
| 3인 | 4,849,085원 | 3억 6,100만원 이하 |
| 4인 이상 | 5,469,567원 | 3억 6,100만원 이하 |
